Ankauf von Mehrfamilienhäusern
& Wohnanlagen in NRW
Schnelle Prüfung, diskrete Abwicklung, sichere Finanzierung.
Ihr verlässlicher Partner für den Immobilienverkauf.
Denis Bezruk — Privater Immobilieninvestor
Als privater Investor mit Fokus auf Nordrhein-Westfalen erwerbe ich Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen für den langfristigen Bestand. Mein Ziel: nachhaltige Wertschöpfung durch engagierte Bewirtschaftung und gezielte Aufwertung.
Diskret & vertraulich
Absolute Vertraulichkeit bei jeder Transaktion
Schnelle Entscheidungen
Prüfung und indikatives Angebot in 48 Stunden
Faire Konditionen
Marktgerechte Preise, transparente Abwicklung
Langfristiger Bestandshalter
Kein Weiterverkauf — nachhaltige Bewirtschaftung
Was ich suche
Mein Fokus liegt auf Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Nachfolgend die Eckdaten meines Ankaufsprofils.
Region
Nordrhein-Westfalen
Schwerpunkte: Ruhrgebiet, Rheinschiene, Münsterland, restliches NRW
Objekttypen
MFH & Wohnanlagen
Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohnportfolios
Ankaufsfaktor
Bis 15× Jahresnettokaltmiete
Individuelle Bewertung je nach Objekt und Potenzial
Kaufpreis
Bis 1.500 EUR/m² Wohnfläche
Flexibel je nach Lage, Zustand und Entwicklungspotenzial
Objektgröße
Ab ca. 6 Wohneinheiten
Nach oben offen — auch größere Portfolios willkommen
Zustand
Alle Zustände
Auch Sanierungsobjekte, Value-Add, Leerstand
Lagen
A-, B- und C-Lagen
Entscheidend ist das Gesamtpaket aus Lage, Preis und Potenzial
Transaktionsform
Asset Deal & Share Deal
Flexible Strukturierung je nach Verkäuferwunsch
Wir arbeiten mit Partnern
Ob Makler, Eigentümer oder Tippgeber — wir bieten jedem die passende Zusammenarbeit.
Für Makler
Vertrauen und Beständigkeit stehen für uns an erster Stelle. Wir investieren kontinuierlich, denken langfristig und schaffen nachhaltigen Mehrwert. Makler sehen wir als geschätzte Partner — wir pflegen verlässliche Geschäftsbeziehungen und zahlen Provisionen stets pünktlich. Wenn ein Objekt überzeugt, treffen wir zügig eine Entscheidung und halten den Prozess schlank.
Objekt vorschlagenFür Verkäufer
Als Eigentümer möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Wir erwerben direkt und stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite — von der Zusammenstellung der Unterlagen bis zur notariellen Beurkundung. Bei Bedarf setzen wir Eigenkapital ein und kümmern uns im Anschluss gerne um die Hausverwaltung. Schreiben Sie uns einfach über das untenstehende Formular — ganz unverbindlich. Eine Rückmeldung erhalten Sie kurzfristig.
Immobilie anbietenFür Tippgeber
In Ihrem Umfeld — Freunde, Familie, Nachbarn oder Vermieter — plant jemand einen Immobilienverkauf? Dann lassen Sie es uns wissen! Jeder hilfreiche Hinweis wird belohnt: Kommt es durch Ihre Information zu einem erfolgreichen Kauf, erhalten Sie eine Prämie von mindestens 1 % des Kaufpreises.
Tipp abgebenIn vier Schritten zum Verkauf
Vom ersten Kontakt bis zur Beurkundung — ein strukturierter, effizienter Prozess.
Objekt anbieten
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts über das Kontaktformular oder per E-Mail.
Prüfung in 48h
Wir prüfen Ihr Angebot innerhalb von 48 Stunden und melden uns bei Interesse zurück.
Indikatives Angebot
Sie erhalten ein unverbindliches, indikatives Kaufangebot auf Basis der geprüften Unterlagen.
Notartermin
Nach erfolgreicher Einigung erfolgt die zügige Beurkundung beim Notar.
Was wir für eine Prüfung benötigen
Für eine zügige Ersteinschätzung genügen bereits die wichtigsten Eckdaten. Vollständige Unterlagen beschleunigen den Prozess.
Warum mit mir verkaufen?
Diskret
Vertrauliche Abwicklung ohne öffentliche Vermarktung
Schnell
Erstprüfung in 48h, zügiger Gesamtprozess
Sicher finanziert
Eigenkapital und Bankfinanzierung gesichert
Faire Preise
Marktgerechte Bewertung, transparente Verhandlung
Keine Maklerprovision
Kein Makler notwendig — direkte Verhandlung
Objekt anbieten
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts. Wir melden uns diskret und zeitnah.